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  • 前七月全国近800宗土地流拍 地价将如何影响房价?

    土地前七月全国近800宗土地流拍 地价将如何影响房价?

    分析人士称,土地市场降温的主要原因是,房企资金回笼速度非常慢,且新房限价等也影响了房企的拿地情绪。 作为房价中占比最大的因素,土地市场在2018年发生了显著变化:流拍或底价成交大量出现,溢价率持续走低,甚至出现下跌至“腰斩”。 8月10日,太原8宗品相较好的地块全部流拍,引发一片哗然。至此,全国年内流拍的土地已近800宗;同时,全国范围内底价成交的土地也越来越多,房企......

    21世纪经济报道2018年08月19日 08:46:38

  • 土地萝岗、永和、夏港拆迁补偿标准出炉,你能拿几个百万?

    近日,黄埔区政府发布了科学城片区集体所有土地征收补偿指导意见(试行),意见对被征收人范围、被征收人界定、集体土地征地补偿、非住宅房屋征收补偿、住宅房屋征收补偿、临迁费等都做了规定。据悉,本意见适用范围包括联和街、萝岗街、永和街、东区街、夏港街辖区内集体所有土地的征收补偿。本意见自公布之日起实施,有效期3年。有效期届满或有关法律政策依据发生变化,将根据实施情况予......

    黄埔观察2018年08月19日 07:44:29

  • 房价下降前兆?土地市场前7个月流标796宗地块

    土地房价下降前兆?土地市场前7个月流标796宗地块

    与前两年土地市场火热局面形成鲜明对比的是,今年以来,全国热点地区的土地市场一改往日“喧嚣”,不仅成交更加分化,溢价率也在持续下降,且土地流标数量骤增。据相关研究院提供的数据显示,7月份,在其监测的全国300个城市中,土地出让金总额为3958亿元,同比增加9%。虽然共成交土地2087宗,环比增加5%,同比增加7%,但分化趋势愈加明显。即一线城市土地成交同比、环比均降,二线城市环比下降同比微涨,而三......

    证券日报2018年08月16日 08:14:26

  • 土地揽金64.4亿!华发首进增城 华润凯德各夺两宅地

    亮点多多!昨天,广州有5宗宅地出让,其中4宗位于增城,1宗位于花都。地块总面积达19.4万平,总价达为64.4亿!15点开拍时,增城三迳村两宗宅地、花都地块二接连成交!其中华润梅开二度,以总价86600万,折合楼价11090元/平夺得三迳村029地块后,再以底价夺得花都地块。而增城三迳村027地块则由华发以92900万夺得,折合楼价11089元/平,这是华发首次进驻增城。拉锯多轮后,增城新联村两宗宅地均被凯德......

    广州乐居2018年08月14日 06:00:00

  • 街坊们注意!广州农村集体留用地新规来了:补偿标准提高+不可建商品住宅!

    土地街坊们注意!广州农村集体留用地新规来了:补偿标准提高+不可建商品住宅!

    重大消息!重大消息!广州农村集体留用地新规出台啦!快跟小编一起了解一下政策的详情吧!近日,《关于进一步加强征收农村集体土地留用地管理的意见》(以下简称《意见》)由市府办公厅正式印发实施。政策中提出了留用地可选择折算货币补偿、置换物业、实物留地等3种方式兑现,并鼓励留用地折算货币补偿和留用......

    广州乐居2018年08月13日 17:20:56

  • 土地揽金64.4亿元!广州今日成功出让5宗宅地

    终于没有流拍啦!今日广州有5宗宅地出让,均近乎底价成交,其中4宗位于增城,1宗位于花都。地块总面积达19.4万平,总价达为64.4亿! 增城荔城街新联村110地块 凯德以总价10亿拿下 该地块最终被凯德以总价101300万元,折合楼面价13616元/平夺得。 增城荔城街新联村111地块 凯德以总价10亿拿下 该地块最终被凯德以总价104020万元,楼面......

    房产小妞2018年08月13日 17:20:41

  • 总价64.4亿元!广州今日成交5宗宅地

    土地总价64.4亿元!广州今日成交5宗宅地

    8月13日,广州共成交5宗普通商品住宅用地,用地面积19.4万平方米,建筑面积47.5万平方米,成交总价64.4亿元,其中花都凤凰路地块二中有12000平方米住房由花都区政府指定部门回购。本次供应的普通商品住房用地位于增城和花都等区域,总建筑面积47.5万平方米,是我市继续加大普通商品住房用地供给的又一行动,将有效保障我市房地产市场的住宅用地需求,促进我市房地产市场稳定健康发展。同时花都区凤......

    广州市国规委2018年08月13日 16:47:18

  • 土地64.4亿!华润连夺增城花都两地块 凯德揽下新联村两宅地

    今天,广州有5宗宅地出让,其中4宗位于增城,1宗位于花都。地块总面积达19.4万平,总价达为64.4亿!15点开拍时,增城三迳村两宗宅地、花都地块二接连成交!其中华润梅开二度,以总价86600万,折合楼价11090元/平夺得三迳村029地块后,再以底价夺得花都地块。而增城三迳村027地块则由华发以92900万夺得,折合楼价11089元/平,这是华发首次进驻增城。拉锯多轮后,增城新联村两宗......

    广州乐居2018年08月13日 06:42:10

  • 土地白云琴星小学地块出让 起拍价高企市场接受度如何?

    位于嘉禾望岗与龙归之间的全新住宅片区,即将迎来首宗居住用地出让。本次出让地块同样为年内市区首推的可销售宅地。这宗地块的具体情况如何,周边配套及前景如何?下面广州中原研究发展部将为你详细介绍琴星小学地块。地块基本信息白云区琴星小学地块为中心区2018年挂牌的首宗可供销售商住用地。共占地1.71万㎡,实际可建设面积为1.09万㎡,容积率为2.9,计容建面为3.04万㎡。&nb......

    广州中原研究发展部2018年08月11日 08:52:40

  • 土地土地月报|总规模上行而流拍频出,水面沸腾下冰山渐起

    2018年7月,土地市场成交维持高位,同比依旧保持上升态势。月内一二线城市优质地块出让量显著增多,土地成交均价有所回升,但是受市场调控影响,高溢价地块不多,溢价率率指标依旧持续回落。而在整体成交规模持续上行的情况下,不少热点城市频繁发生了优质地块流拍的情况,或许可视为“转凉”风向标。01市场走势供应上升成交趋稳,溢价率降低流拍频发7月份土地市场供应持续回升,全国336......

    克而瑞地产研究2018年08月11日 08:42:13

  • 土地荔湾两片区规划出炉!黄沙水产市场将搬迁+罕见一宗江景宅

    荔湾区又现新规划,将对两片区进行大调整,快跟随乐居君一起看看。01规划片区一:荔湾区沙洛片区沙洛片区位于荔湾区东南角,处于珠江后航道和三支香水道交汇的地区,规划范围西至东沙大道,东至珠江,北至环翠北路,南至三支香水道。重点深化地块面积约63.7公顷(955.5亩)。据悉,此次规划为推进白鹅潭中心商务区建设,拟对沙洛片区规划进行深化。首先,是落实广州“一江两岸三带”的建设要求,完成荔湾珠......

    广州乐居2018年08月11日 07:13:27

  • 大动作!南沙7个村将改造!涉及南沙街、东涌、大岗、黄阁等

    土地大动作!南沙7个村将改造!涉及南沙街、东涌、大岗、黄阁等

    南沙旧村改造计划又来啦!!!昨天,南沙区大涌村等七个旧村庄城市更新片区策划环境影响评价开始招标。招标项目包括了对南沙街大涌村、东涌镇大同村、大岗镇东流村、南沙街塘坑村、黄阁镇东湾村、黄阁镇大井村、南沙街东瓜宇村7条村城市更新片区策划方案的环境影响评估。这7个旧村的改造规划范围面积总共达到328.3公顷。让我们先来探探这7个旧改村目前的情况吧!南沙街大涌村大涌村位于广州南沙新区......

    广州乐居2018年08月10日 10:57:05

  • 土地中新镇两宅地:地铁+公路网引导板块融入半小时生活圈

    7月12日,广州官方挂牌中新镇三迳村A18027与A18029两宗宅地,为近5年中新镇板块首次公开出让宅地。本篇广州中原研究发展部通过实地考察调研,为大家带来中新镇2宗地块的调研报告以及区域发展前景解读。地块基本信息A18027与A18029为两相邻地块,位于增城区中新镇三迳村,该板块北接黄埔镇龙,与中新知识城相距15公里;南侧靠近增城永和,西侧与朱村相接,距离朱村核心区约6.5公里。随着......

    广州中原研究发展部2018年08月09日 06:30:54

  • 土地​ 总起拍价超31亿!广州今日挂牌两宗宅地

    今日,广州市国规委挂牌两宗二类居住用地,总起拍价超过31亿,两宗地分别位于番禺和花都,其中番禺地块占地面积超过6万平,挂牌起始价116436万元,折合楼面价16000元/平,花都地块宗地面积达5.6万平,挂牌起始价197679万元,折合楼面价15827元/平,竞拍方式均采用“竞价-竞自持-摇号”,竞价时间是9月7日。 番禺区沙头街禺山大道南侧地块 该地块位于番禺沙头街禺山大道南侧,占地面积64943平,计......

    房产小妞2018年08月08日 17:59:24

  • 土地总价31.4亿!番禺花都出让两宗宅地

    今日,市国规委以挂牌出让两宗地居住用地,起拍总价达31.4亿元,其中,番禺地块起拍楼面价约16000元/平,花都地块起拍楼面价约15827元/平。两宗地块都将于9月7日10时进行限时竞价。番禺沙头街禺山大道南侧地块该地块位于番禺沙头街禺山大道南侧,占地面积64943平,计容建筑面积72772平,挂牌起始价116436万元,折合楼面价约16000元/平。该地块由居住用地、公园绿地和学校用地三部分组成,其中......

    新浪乐居2018年08月08日 09:56:14

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