广钢新城楼盘成赢家!前五月荔湾楼市成交前十榜单出炉

2018-06-07 07:00:00|来源:新浪乐居|作者:编辑:张露 实习编辑:邹芷伶
摘要| 2013年,57岁的广州钢铁厂落下历史的帷幕,华丽转身比肩珠江新城CBD的中央居住区——广钢新城。

  2013年,57岁的广州钢铁厂落下历史的帷幕,华丽转身比肩珠江新城CBD的中央居住区——广钢新城。

  约30万平米中央公园、32所学校、5维交通网、5所三甲医院、2.9公里绿轴,参考纽约曼哈顿规划理念,广钢新城将整合商业中心、高端居住中心、生态中心三大黄金板块,未来这里会打造成为20.7万人的国际居住新城。

  如此高起点的规划,自然是备受开发商的青睐,仅仅5年间,这6平方公里高手云集,葛洲坝、保利、中国金茂、中海、北大资源、华发等等房企纷纷“抢食”广钢新城,这片土地,俨然成了高手过招的“竞技场”!

  如今的广钢新城,成为荔湾区备受关注的板块之一,货量充足,定位“高大上”,自然吸引了不少购房者。据了解,2018年1-5月,荔湾区共成交了1195套,成交均价约为38865元/平米,而排名前十又有哪些盘呢?     

  从表格可见,前十楼盘中,广钢新城板块内的楼盘包揽了七席,总量达到了725套,其中,中海花湾壹号以成交量193套居榜首位置。其中,中海花湾壹号、珠江金茂府、保利葛洲坝海德公馆、金融街·融穗华府、北大资源·博雅1898、葛洲坝保利曼城、 葛洲坝广州紫郡府以上七个楼盘均位于广钢新城板块内。

  广钢新城毫无疑问成为荔湾区内最强得分王,那除了上述前十名,荔湾区目前还有什么楼盘可以选择呢?

  据新浪乐居不完全统计,荔湾区目前在售楼盘为20个,其中仅华发荔湾荟(免费看房)一家在售别墅产品,区内最低均价为华发荔湾荟,最低约34000元/平;区内均价最高为珠光御景壹號,洋房单位均价约为100000元/平,区内鹅潭汇、万科海上传奇两处楼盘在售商服物业,珠光御景壹號也有商服物业在售当中,而岭南V谷,保利·葛洲坝海德公馆、保利和光晨樾都有加推计划,目前具体信息待定当中。荔湾区内楼价仍然有走高的趋势,根据2018年一月到五月区内成交均价走势统计数据来看,荔湾区自3月以来已经连续三个月成交均价呈上升走势。

  以下是小编推荐些荔湾区内靓盘,给有意进驻荔湾区的买家们提供一些不错的选择。

  推荐楼盘一西关海(免费看房)

 推荐理由:西关海位于广州荔湾核心腹地,占地面积约11万平方米,总建筑面积达53万方,位于白鹅潭滨水CBD世界级经济圈,俯瞰“国际花园岛”,环绕珠江盛景,是荔湾核心规模最大的大型一线江岸豪宅生活社区。

  楼盘动态:西关海6月16日建面约194-253㎡一线瞰江样板房,全城盛放。目前建面114-196㎡的户型正全城热销中。


  推荐楼盘二新世界凯粤湾(免费看房)

  推荐理由:新世界凯粤湾,位于荔湾南片区的白鹅潭门户示范区,凭借着西关醇熟生活便利,及成熟品质生活配套,长期成为倍受购房者青睐的项目。

 楼盘动态:新世界凯粤湾目前在售的79-143平米二至五房现楼产品,79平米两房,90-110平米三房,143平米双主套四五房,价格约为43800元/平米,交楼时间为2018年10月底。


  推荐楼盘三:华发荔湾荟

 推荐理由:华发荔湾荟,11万方城市低密度生态住区,坐落于白鹅潭商业聚集区,毗邻地铁5号线,兼得荔湾老城生活。项目规划为11-20层高层洋房,配套有泳池、泛会所、商业街区等。

  楼盘动态:华发荔湾荟在售36-65㎡复式小户型,均价约34000元/㎡,总价130万起即可置业荔湾小两房;另在售95-137㎡全南向三到四房,现楼发售,均价46000元/㎡。


  推荐楼盘四:保利花海湾

  推荐理由:保利花海湾位于荔湾主城区、核心花地湾板块,交通路网畅达海珠越秀天河等区;周边花鸟鱼市场、康有为小学、茶滘肉菜市场环绕,生活配套一应俱全;项目紧临花地河滨水步道,奢享城心稀缺一线河景资源;同时项目由13栋住宅组成,自身配备下沉园林广场、标准泳池等,打造老城区里的新生活。

 楼盘动态:  保利·花海湾5月12日开放售楼处。据悉,未来项目将推出建面约87-151平米的三至四房。

  推荐楼盘五:葛洲坝广州紫郡府

 推荐理由:葛洲坝紫郡府位于广州市荔湾区广钢新城南侧,北面紧邻广钢中央公园,拥有一线公园景观。项目净用地面积35272平米,容积率3.9,计算容积率建筑面积132760.5平米,由13栋18-29层塔楼围绕2.5万平方米园林组成。

 楼盘动态:葛洲坝·广州紫郡府目前在售103-143平米三房四房,19-29层高望中央公园,价格约为48000元/平米。

  随着广州西部的腾飞,广钢新城和白鹅潭板块蕴藏的巨大发展潜力,加上广州市意在粤港澳大湾区发展中,打造的广州第二CBD——白鹅潭商圈,最近也动作不少。关注荔湾区的买家们,可持续关注新浪乐居后续动态更新。

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